Kamienica nr 5 przy ulicy Bolesława Śmiałego jest jak obietnica. Kusi wizją sentymentalnej podróży po wnętrzach pełnych historii. Zaprojektowana przez niemieckiego architekta, Ernsta Krause, notabene architekta umiłowanej przeze mnie willi nr 1 przy ulicy Bałuckiego na Pogodnie, zdumiewa od 1913 roku.
Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 135,14 m2 znajduje się na drugim piętrze i otwiera się na otaczającą przestrzeń. I słusznie, bo ulicę flankowaną najpiękniejszymi kamienicami chciałoby się zaprosić do środka. Stąd dwa balkony, w tym jeden wychodzący na wymarzoną scenerię.
W kamienicach, jak ta przy Bolesława Śmiałego, mieszkania mają stały układ funkcjonalny. Od ulicy znajdują się pokoje reprezentacyjne, od dziedzińca — pomieszczenia pomocnicze i sypialnie, a łączy je długi, wewnętrzny korytarz.
Właściciel nieruchomości to człowiek szanujący historię, dlatego postanowił nie ingerować w zastany układ pomieszczeń. Dzięki temu mieszkanie jest podzielone na część dzienną (od południowo-wschodniej strony kamienicy), mieszczącą salon z jadalnią z wyjściem na balkon oraz dwa pokoje w połączeniu amfiladowym, mogące pełnić funkcję biblioteki, gabinetu, lub pokojów dziecięcych. Z korytarza można wejść do łazienki oraz kuchni (ulokowanych już po stronie północno-zachodniej). W głębi, od strony cichego podwórza znajduje się część nocna mieszkania — sypialnia z garderobą, połączona z prywatną łazienką. Zarówno z sypialni, jak i z kuchni można wyjść na drugi balkon łączący oba pomieszczenia.
Ponieważ priorytetem właściciela było wydobycie atutów mieszkania i wyeksponowanie ich, aby stały się jego wyróżnikiem – drewnianą sosnową podłogę poddał renowacji. Zastane grzejniki, których nie dało się odratować, wymienił na nowe, dekoracyjne.
Kamienica nr 5, jako jedna z nielicznych w Szczecinie, jest podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej. Gorąca woda pochodzi z gazowego przepływowego podgrzewacza wody. Do lokalu przynależy piwnica.
Przeprowadzony rok temu kapitalny remont kamienicy: elewacji, klatki schodowej i dachu, tłumaczy wysokość funduszu remontowego, tj. 270 zł. Pozostałe składowe czynszu administracyjnego obejmują zaliczkę na: koszty utrzymania nieruchomości, centralne ogrzewanie, zimną wodę, odprowadzenie ścieków oraz śmieci i wynoszą teraz ok.1270 zł.
Parametry | |
---|---|
Ulica | Bolesława Śmiałego 5 |
Metraż | 135,14 m2 |
Cena | 680 000 PLN |
Piętro | 2 |
Rok budowy | 1913 |
Czynsz | ok. 1500 PLN |
Ogrzewanie | miejskie |
Gorąca woda | gazowy przepływowy podgrzewacz wody |
Balkon | a nawet dwa! |
Piwnica | tak |
Po prawej stronie krzyżują się ulice Bolesława Śmiałego i Jagiellońska, prowadząca do Centrum (życia towarzyskiego) i jego wszystkich atrakcji. Z drugiej strony roztacza się widok na pełne zjawiskowych willi Łękno – spacer tu jest jak barwna podróż w czasie. Stąd już tylko kilka kroków na Jasne Błonia, gdzie pośród drzew i kawiarenek, panuje luz i spokój – dla przepełnionych bodźcami mieszczuchów to sanatorium dla duszy.
Chcesz tu zamieszkać? Zadzwoń: 602479879 lub napisz do mnie, aby podpytać o szczegóły.