Slow life na Głębokim: dom 375 m2 na działce 726 m2

Kiedy dwadzieścia jeden lat temu tata Pani Małgosi po raz pierwszy zobaczył ten dom, był w opłakanym stanie. Ale otoczony zielenią budynek wzniesiony w 1934 roku skradł jego serce. Sześćdziesiąt pięć lat później został gruntownie przebudowany i przeprojektowany przez cenionego szczecińskiego architekta, Andrzeja Popiela.

Dziś mieszkająca tu pani domu szuka nowych właścicieli posiadłości; — „rodziny, która w pełni wykorzysta potencjał wyjątkowości tego miejsca” — mówiąc to, chwyta mnie pod rękę i oprowadza po historyzujących wnętrzach domu, w którym, mam wrażenie, że żyje się wolniej i piękniej. Że w sennej atmosferze osiedla Głębokie, chwile zapatrzenia w promienie igrające pośród strzelistych koron świerków zdają się cenniejsze niż godziny spędzone przed telewizorem. Że dotyk drewna, naznaczonego śladami przeszłości niczym twarz mędrca, milszy jest, niż stukanie w ekran smartfona, a zaserwowana w porcelanie kawa smakuje głębiej, niż dopita w biegu na kolejne spotkanie.

W pigułce

• dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 354 m2, użytkowej zaś 375,3 m2 na działce o powierzchni 726 m2.

Dla kogo?

• dla osób, które marzą o życiu blisko natury i samego siebie,
• dla tych, którzy chcą odpocząć od pośpiechu i zgiełku współczesności,
• dla zapalonych morsów (Jezioro Głębokie znajduje się 300 m, a więc ok. 3 min od domu),
• dla biegaczy, kolarzy i miłośników spacerowania (na osiedlu Głębokim znajduje się węzeł szlaków pieszych i rowerowych po Parku Leśnym Arkońskim i Puszczy Wkrzańskiej. Wokół Jeziora Głębokiego wytyczony jest szlak rowerowo-turystyczny),
• dla wrażliwych na piękno koneserów klasyki,
• dla inwestorów (posiadłość w dzielnicy, której urok nieprzerwanie sprawia, że jest jedną z najchętniej wybieranych do życia dzielnic Szczecina, stanowi obietnicę lukratywnej inwestycji w nieruchomość),
• dla właścicieli psów ras aktywnych,
• mnogość okolicznych stadnin koni to raj dla miłośników jazdy konnej.

Okolica

• Jezioro Głębokie, Las Arkoński, Staw Wędkarski, Dolina Siedmiu Młynów, stadniny koni, sklep spożywczy Społem, restauracja Virga, lodziarnio-kawiarnia Dolce Via, Urząd Pocztowy 11, apteka, targowisko Zawadzkiego, hala widowiskowo-sportowa Netto Arena, niedaleko stąd do granicy polsko-niemieckiej. 

Komunikacja

• przystanek autobusowy Jaworowa linii 103, 106, 901, 529 znajduje się 350 m, a więc ok. 4 min od domu,
• przystanek tramwajowy Głębokie linii 9 znajduje się 700 m, a więc ok. 9 min od domu,
• wybierając tę lokalizację, warto kierować się nie tylko urodą terenów w okolicy Jeziora Głębokiego, ale także odległością od Centrum Szczecina — samochodem jedzie się zaledwie nieco ponad 10 min.

Udogodnienia

• dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45,7 m2 z aneksem do majsterkowania to gratka dla „złotej rączki”,
• dodatkowe miejsca postojowe pod chmurką i pokój gościnny na parterze budynku, zapewniają wygodę licznej rodzinie, a także stwarzają wspaniałe warunki do spotkań towarzyskich,
• wygodny i zadbany ogród z oczkiem wodnym i altaną stanowi schronienie przed codziennymi troskami; przystań, w której przyszli gospodarze chętnie zacumują na całe lato,
• dom posadowiony w głębi działki przy kameralnej ulicy zapewnia ciszę, którą „zakłócić” mogą jedynie wspaniale koncertujące ptaki,
• pokój z jacuzzi, sauną suchą z natryskiem oraz miejscem na leżanki, umożliwiające wypoczynek między jedną przyjemnością a drugą stanowi świątynię relaksu; domowe SPA, które zapewni przyszłym domownikom wyciszenie i regenerację.

Wartość

• cena 2 300 000 zł (słownie: dwa miliony trzysta tysięcy złotych) obejmuje działkę o powierzchni 726 m2 i posadowiony na niej dom o powierzchni zabudowy 354 m2, użytkowej zaś 375,3 m2.

Koszty okołozakupowe

• podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości nieruchomości,
• taksa notarialna,
• opłaty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym,
• w przypadku gdy zakup jest finansowany ze środków pochodzących z kredytu bankowego: koszty okołokredytowe.

*

Jeśli zainteresowała Cię ta wyjątkowa nieruchomość, zadzwoń: 602479879 lub napisz do mnie, aby podpytać o szczegóły.

Zdjęcia: Ne-No Michał Szałkiewicz